AYM’den Tarihi Karar: Belediyelerin Gelir Kaynağı İptal Edildi

Anayasa Mahkemesi, belediyelerin yapı ruhsatı verirken talep ettiği “teknik altyapı bedelini” iptal etti. Karar, Resmî Gazete’de yayımlandı ve 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

BELEDİYELERİN GELİR KAYNAĞI NEYDİ?
Teknik altyapı bedeli, kanalizasyon ve içme suyu yatırımları için tahsil ediliyordu. Ancak birçok belediye, bu bedeli sadece altyapısı eksik bölgelerle sınırlamayıp, tüm yapı ruhsatlarına uygulamaya başlamıştı.

AYM’DEN GEREKÇE: MÜLKİYET HAKKI
Yüksek Mahkeme, iptale gerekçe olarak bedelin nasıl hesaplanacağının yasada net belirtilmemesini gösterdi. Kararda, mülkiyet hakkının kanunla sınırlandırılmasının esas olduğu vurgulandı:
“Ödenmesi öngörülen teknik altyapı bedelinin hesaplanmasına ilişkin ölçüt belirlenmeden yürütme organına geniş yetki tanınması mülkiyet hakkıyla bağdaşmaz” denildi.

KAPSAMLI UYGULAMA SORUNLUYDU
Belediyeler, altyapısı hazır olan bölgelerde bile teknik altyapı bedeli talep ediyordu. Danıştay da daha önce, alt yapı hazırsa İmar Kanunu 23. madde kapsamında ek bedel alınamayacağını belirtmişti.

YÜRÜRLÜK VE İLERİYE DÖNÜK ETKİLER
Karar oybirliğiyle alındı. 9 ay sonra yürürlüğe girecek düzenleme, yapı ruhsatı alacak vatandaşların mali yükünü azaltacak ve belediyelerin gelir kaynaklarını yeniden düzenleyecek.